De netto schuldquote laat zien hoeveel schulden we hebben ten opzichte van ons jaarinkomen. Als je schulden minder dan 100% van je inkomen is, dan ziet het er gezond uit. Als de schulden hoger zijn dan 130% is het ongezond. Zoals uit de grafiek blijkt zijn onze schulden de laatste jaren flink gedaald. De komende jaren verwachten we een stijging van onze schulden. We blijven ruim onder de grens van een gezonde schuldquote.

Soms leent de gemeente ook geld om dit door te lenen aan verbonden partijen of andere instellingen. Deze uitgeleende gelden zijn opgenomen onder Financiële Vaste Activa. Voor dit kengetal trekken we deze uitgeleende gelden af van de schulden. Hiermee laten we zien hoeveel 'eigen' schulden we hebben ten opzichte van ons jaarinkomen. Dit percentage is iets lager, en nog steeds ruim onder de grens van een gezonde schuldquote.

Dit is het percentage van ons spaargeld (reserves) ten opzichte van ons bezit (balanstotaal). Als je te weinig spaargeld hebt kun je in financiële problemen komen. Als we tenminste 20% van ons bezit met eigen spaargeld financieren wordt dat als gezond aangemerkt. Als je meer dan 50% van je bezit met eigen geld hebt betaald ben je kerngezond.

Wij zitten hier tussenin. Zo op het eerste gezicht is onze spaarpot behoorlijk goed gevuld. Maar hierbij moeten we wel opmerken dat veel van ons spaargeld al een bestemming heeft. Denk bijvoorbeeld aan het Fonds Verstedelijking Almere. Daarom vinden we het beter om naar de buffer te kijken. Dat is onze 'vrije' reserve die we bij tegenvallers kunnen aanspreken. Eind 2024 zit daar ruim € 133 miljoen in, daar gaat het tekort over 2024 van € 3,5 miljoen nog vanaf. Vanaf 2025 loopt deze terug door de verwachte begrotingstekorten.

De grondratio geeft aan hoeveel grond we in ons bezit hebben, ten opzichte van ons jaarinkomen. Dit is belangrijk, want als je teveel grond in je bezit hebt dan kun je in de financiële problemen komen. Als je meer dan 35% grond hebt, wordt de provincie bezorgd.

In de jaren 2011 tot 2015 hadden we veel te veel grond, vooral als gevolg van de kredietcrisis en de impact daarvan op de woningmarkt. We hebben toen veel grond moeten afwaarderen. Vanaf 2015 is de grondverkoop weer gaan lopen. Inmiddels hebben we een gezond grondbedrijf. In 2025 en 2026 stijgt de ratio door nieuwe grondexploitaties en bijvoorbeeld het terugkopen van Hortus. Na 2026 verwachten we dat de ratio weer naar een gezonder niveau zal dalen, door de geplande grondverkopen. Hierbij is nog geen rekening gehouden met nieuw te openen grondexploitaties.

Met dit kengetal kun je zien of onze begroting ook op lange termijn sluitend is. Voor het financieel toezicht is dit kengetal van belang en daarom opgenomen. De getallen zijn een percentage van het begrotingssaldo ten opzichte van de totale omvang van onze begroting.
Het saldo van onze elk jaar terugkerende uitgaven en inkomsten moet op zijn minst nul zijn. Uit de grafiek blijkt dat we voor 2024 een positief saldo hebben. Sinds de jaarrekeningen van 2021 t/m 2023 blijkt dat we elk jaar structureel geld tekort komen. Dat verwachten we ook in de komende jaren vanaf 2026. Dat komt omdat we dan grote bezuinigingen openstaan die wij aftrekken van het saldo. Als deze bezuinigingen worden ingevuld kan het omslaan naar een positief saldo.

De belastingcapaciteit geeft inzicht in de mate waarin wij bij het voordoen van een financiële tegenvaller, dit indien nodig in het volgende begrotingsjaar kunnen opvangen door extra belastinginkomsten. Of de mogelijkheid om hiermee ruimte te creëren voor extra beleid. Om deze ruimte weer te kunnen geven wordt de hoogte van de tarieven in Almere vergeleken met de landelijk gemiddelde tarieven. Naast de ozb wordt ook gekeken naar de riool- en afvalstoffenheffing omdat de heffing niet kostendekkend hoeft te zijn, maar ook lager mag worden vastgesteld, er is dan sprake van belastingcapaciteit die niet benut wordt.

We zien dat de woonlasten in Almere in 2025 voor een meerpersoonshuishouden 13% hoger zijn dan het landelijke gemiddelde. In Almere betaalt een gezin gemiddeld € 1.186 per jaar en landelijk is dat € 1.052. Ten opzichte van andere gemeenten zijn er 61 gemeenten duurder dan Almere en 280 gemeenten goedkoper.