Commercieel en strategisch vastgoed
Wij verhuren een aantal commerciële panden, zoals het Alnovum, het casino in de voormalige popzaal en de kiosken. Met dit geld betalen we ieder jaar de rente- en afschrijvingskosten. Ook sparen we voor het groot onderhoud en betalen we de eigenaarslasten (bijvoorbeeld verzekeringen). We ontvangen voor deze panden huur en servicekosten. |
|---|
bedragen x € 1 miljoen
omschrijving | begroot | begroot | realisatie | realisatie | resultaat |
|---|---|---|---|---|---|
lasten | baten | lasten | baten | ||
beheer | 1,0 | 0,9 | 0,1 | ||
inkoop | -0,4 | -0,2 | -0,3 | ||
belasting | 0,1 | 0,1 | 0,0 | ||
overig | 2,0 | 1,9 | -0,1 | ||
toegerekende rente | 0,2 | 0,2 | 0,0 | ||
afschrijving | 0,9 | 0,4 | 0,5 | ||
onderhoudsvoorz. | 0,3 | 0,3 | 0,0 | ||
voorziening | 0,3 | 0,3 | |||
bestemde reserve | 0,1 | 0,0 | -0,1 | ||
totaal | 2,1 | 2,1 | 1,7 | 2,2 | 0,5 |
Wij hebben het Alnovum laten taxeren. Hieruit is gebleken dat de waarde € 0,3 miljoen hoger is dan de waarde in onze administratie. Hiervoor hebben wij een waardecorrectie moeten doen , wat een voordeel oplevert van € 0,3 miljoen. Daarnaast is de i nvestering van de Entree van het Alnovum uitgesteld. Hierdoor blijven de kapitaallasten over van € 0,2 miljoen. Daarnaast hebben we € 0,1 miljoen minder aan huur opgehaald. Hier staan diverse kleinere afwijkingen tegenover. Per saldo is er in totaal een voordeel van € 0,5 miljoen.