Het openstaande bedrag betreft de volgende leningen:
Tabel langlopende leningen
bedragen x € 1.000
| 01-01-2024 | bij | af | waarde- correctie | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
krediethypotheken cliënten | 488 | 194 | -60 | -19 | 603 |
leningen verstrekt via Zelfstandigen Loket Flevoland (ZLF) | 1.009 | 106 | -1.384 | 1.214 | 945 |
stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) 2341 Bereikbare Koopwoningen Almere | 446 | 0 | -26 | 0 | 420 |
SVn 2343 fonds Opstapwoningen Almere | 69 | 0 | 0 | 0 | 69 |
SVn 2344 startersfonds VROM | 694 | 0 | -108 | 0 | 586 |
SVn 2345 startersfonds Almere | 922 | 0 | -171 | 0 | 751 |
SVn 2346 duurzaamheidslening | 757 | 0 | -172 | 0 | 585 |
SVn 2347 stimuleringslening | 323 | 0 | -26 | 0 | 297 |
Kredietbank Nederland | 150 | 0 | 0 | 0 | 150 |
Woningabonnement BV | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4.858 | 300 | -1.947 | 1.195 | 4.406 |
Hierop in mindering gebrachte voorzieningen
bedragen x € 1.000
| 01-01-2024 | bij | af | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|
krediethypotheken cliënten | -56 | -19 | 0 | -75 |
leningen verstrekt via Zelfstandige Loket Flevoland (ZLF) | -6.686 | -124 | 1.338 | -5.472 |
Woningabonnement BV | -350 | 0 | 0 | -350 |
totaal | -7.092 | -143 | 1.338 | -5.897 |
Krediethypotheken cliënten
Dit zijn de verstrekte krediethypotheken aan de cliënten van het Sociaal Domein. Het saldo aan uitstaande leningen voor krediethypotheken bedraagt ultimo 2024 nominaal € 678.389 (exclusief voorziening). In 2024 is een bedrag van € 194.000 aan nieuwe krediethypotheken verstrekt en is € 60.000 aan aflossingen ontvangen. In verband met de samenstelling van de doelgroep is een voorziening oninbaarheid getroffen. In 2024 heeft er een dotatie plaatsgevonden van € 19.000 (dit betreft 10% van de nieuwe verstrekkingen in 2024), waardoor de voorziening ultimo 2024 € 75.000 bedraagt.
Leningen verstrekt via Zelfstandigen Loket Flevoland
Via het Zelfstandigenloket Flevoland (ZLF) zijn leningen bedrijfskredieten verstrekt aan cliënten in het kader van de bijstand voor zelfstandigen (Bbz). Het saldo aan uitstaande leningen via het ZLF bedraagt ultimo 2024 nominaal € 6,4 miljoen (exclusief voorziening). Gelet op de samenstelling van de doelgroep is een voorziening oninbaarheid getroffen van € 5,5 miljoen.
Er is in 2024 een bedrag van € 106.000 aan nieuwe kredieten verstrekt. De uitstaande leningen zijn met een bedrag van € 1.384.000 afgenomen, waarvan het aan aflossingen op Tozo-bedrijfskredieten € 812.000 betreft.
Daarnaast is er een bedrag van € 301.000 buiten invordering gesteld. In totaal is er een terugbetalingsverplichting aan het Rijk op de kredieten van € 1.036.000. Dit betreft de Tozo-kredieten (100 % voorzien in de voorziening) en de terugbetaling reguliere bedrijfskredieten voor 2020. Deze bedragen zijn ten laste van de voorziening gebracht. De totale afname kredieten is daarmee € 46.000 (afname leningen incl. de mutatie op de voorziening).
Na de beoordeling van de inbaarheid van de vorderingen is er een dotatie geweest aan de voorziening voor oninbaarheid van € 124.000. De totale afname voorziening is daarmee € 1.214.000.
SVn-leningen
De via Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) verstrekte leningen zijn zogenaamde revolving funds, wat betekent dat in principe vanuit de aflossing van leningen, nieuwe leningen worden gefinancierd. Onder de kop “beschikbaar 31-12-2024” zijn de bedragen vermeld, die per fonds in beginsel nog beschikbaar zijn voor de verstrekking van nieuwe leningen. Dit saldo is verantwoord onder de balanspost rekening-courant niet-financiële instellingen (vlottende activa). In onderstaande opstelling wordt dit samengevat.
bedragen x € 1.000
naam fonds | 01-01-2024 | nieuwe leningen | aflossing leningen | 31-12-2024 | beschikbaar 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
1. fonds Bereikbare Koopwoningen | 446 | 0 | -26 | 420 | 754 |
2. fonds Opstapwoningen | 69 | 0 | 0 | 69 | 128 |
3. startersfonds VROM | 694 | 0 | -108 | 586 | 2.034 |
4. startersfonds Almere | 922 | 0 | -171 | 751 | 1.968 |
5. duurzaamheidslening | 757 | 0 | -172 | 585 | 2.509 |
6. stimuleringslening | 322 | 0 | -26 | 296 | 118 |
totaal SVn fondsen | 3.211 | 0 | -503 | 2.708 | 7.511 |
Vanuit de eerste vier fondsen zijn (starters)leningen verstrekt aan huishoudens met een laag inkomen die financiering van de koop van een huis niet volledig zelf rond kunnen krijgen. De fondsen liggen in elkaars verlengde en lopen via diverse tranches in elkaar over.
De duurzaamheids-/stimuleringslening (nr. 5) is onderdeel van het Energiefonds, waarin de Almeerse ambitie is ondergebracht om vanaf 2050 energieneutraal te zijn. Met de duurzaamheidslening kunnen woningeigenaren, huurders van bestaande woningen en particulier opdrachtgevers van nieuwbouwwoningen, onder voorwaarden, tussen € 2.500 en € 25.000 lenen voor energie- verbetermaatregelen. Met de stimuleringslening (nr. 6) kunnen scholen, verenigingen en bedrijven, onder voorwaarden, tussen de € 5.000 en € 100.000 lenen voor energie- verbetermaatregelen.
Kredietbank Nederland
Inwoners die niet kunnen lenen bij een reguliere bank kunnen op basis van de Participatiewet via de bijzondere bijstand in aanmerking komen voor leenbijstand. Dit krediet kan de gemeente zelf beschikbaar stellen of laten verstrekken door een kredietbank. De kredietbank heeft hiervoor aan de gemeente Almere een lening gevraagd van in totaal € 150.000.
Woningabonnement BV
Dit betreft een lening aan Woningabonnement BV om indien gewenst de mogelijkheid aan particuliere woningeigenaren te geven zonder eigen investering een pakket van energiemaatregelen te nemen. De gemeente heeft in 2019 een achtergestelde lening (risicodragend) beschikbaar gesteld van
€ 350.000 als (risicodragend) vreemd vermogen, welke revolverend kan worden ingezet met een looptijd van 15 jaar tegen 0% rente. Uit voorzichtigheid is dit volledige bedrag voorzien.